Pohjakartoitus tehty ja tulokset saatu

Menimme tontille torstaina puolen päivän jälkeen koko perheen voimin kun kairaaja oli luvannut olla paikalla silloin. Pettymys olikin suuri kun paikalla oli vain telaketjujen jälkiä. Naapurin mukaan myöhästyimme ehkä varttitunnilla. Harmi, olisi ollut mukava seurata miten kartoitus käytännössä tapahtuu ja ottaa siitä vielä muutama kuva myös blokia varten.

Hyvä kuitenkin että homma tuli hoidetuksi tällä kertaa eikä pari risuakaan ollut häirinnyt homman suorittamista. Saimme puhelimella kuittauksen että homma oli mennyt helposti ja sähköpostissa tuloksia. Hienoa että hommat etenevät pikkuhiljaa.



Tärkein anti tästä kartoituksesta on se että joudumme muuttamaan rakennusten asemointia jonkin verran - ihan niin kuin odotimmekin. Tarkoituksena on kuitenkin selvitä mahdollisimman vähällä louhimisella vaikka tontti onkin valtaosin kalliota. Myös tontille eksyneen "jätemaan" kohtalo pitää ratkaista.

Raivaustöitä tontilla

Eilen jatkettiin viime viikolla kaatosateessa aloitettuja raivaustöitä tontilla. Vesurilla katkottiin koivun ja pihlajan alkuja matalaksi. Raahattiin ne tontin perälle jossa niistä on vähemmän haittaa.

Saimme aikaiseksi ihan mukavan kokoisen aukon jota piti sitten mitan kanssa vähän mallailla että saisi jonkinlaista kuvaa tulevasta talosta suhteessa tonttiin. Mukavalta näyttää siinä suhteessa että talon ympärille tulee runsaasti tilaa joka puolelle.

Torstaina tällä viikolla pitäisi tulla kairaaja tekemään maaperäkartoitusta. Kalliotahan tontilla on mutta kun suunnitelmissa on selkeästi kellari niin olisi mukava tietää missä tasossa se menee niin voi asemoida talon paikan niin ettei tarvitse louhia ainakaan paljon.

Oikeastaan maaperäkartoituksen piti olla jo tehty pari viikko sitten erään toisen yrityksen toimesta, mutta saimme soiton että tontilla on niin isoja puita että sinne ei pääse koneen kanssa. Toki tämä oli vasta sen jälkeen kun konetta paikalle vienyt kaveri oli ensin eksynyt pari kertaa ja soittanut meiltä tarkempia ajo-ohjeita.

Opimme siis että navigaattorit tai kartan lukutaito ei ole luontaisia maatamöyriville eivätkä telaketjuilla kulkevat koneet pääse kulkemaan sormen vahvuisessa risukossa.

Lämmitys ja ilmanvaihto

Meille on alusta asti ollut selvää että talon lämmönjako tullaan hoitamaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja itse lämpö tuotetaan jonkinlaisella lämpöpumpulla. Näillä määrittelyillä sekä luonnoskuvilla varustautuneena pyysimme tarjouksia myös LVI-toimituksista.

Viimeisessä vaiheessa vertailimme jälleen Excelissä vaihtoehtoja ja tulimme siihen tulokseen että maalämpöpumppu ei hankintahinnaltaan yli 10000 euroa kalliimpana olisi ilma-vesilämpöpumpun kilpailija. Seurauksena tähän päädyimme Daikinin Altherma -laitteeseen joka sisältää riittävän kokoisen kuumavesivaraajan ja jonka parikin toimittajaa lupasi riittävän talomme lämmittämiseen.

http://www.daikin.fi/products/altherma/default.jsp

Ilmanvaihdon osalta päädyimme Air Wise Oy:n SunAir 550 koneeseen joka on riittävän kokoinen meille.

http://www.airwise.fi/php/tuote2.php?id=10&pohja=1&otsikko=SunAIR%20550%20Classic

Toimittajavalintoja

Kilpailutimme ensin runkotoimittajat pyytäen neljältä eri toimittajalta tarjoukset perustus- ja runkotoimituksen osalta. Kolme varteenotettavinta näistä halusi tavata meidät sekä käydä läpi mitä todella halusimme ja mitä heidän tarjouksensa sisälsi. Selkeästi halvin (suppein toimitussisältö) ja kallein tarjoaja neljästä karsittiin pois hyvissä ajoin ja keskusteluja kahden jäljelle jääneen kanssa jatkettiin.

Pitkällisen Excel-vertailun päätteeksi päädyimme Maxitin toimittamaan kokonaisuuteen, joka sisälsi rungon, perustukset, hormit ja vesikaton sekä arkkitehdin piirtämät alustavat tukimuurit. Hinta oli niukasti halvempi kuin toiseksi loppusuoralla jääneen toimittajan, mutta henkilökemiat kohtasivat varmaankin paremmin sekä sillä että arkkitehtimme suositteli Maxitia oli varmasti vaikutusta.

Ikkunat ja ovet valitsimme hyvin samaan tapaan. Saimme runkotoimituksen kilpailutuksen yhteydessä ikkunoista ja ovista kaksi tarjousta Fenestralta, kumpikin samasta tavarasta ja eri hinnoilla joten halusimme vertailun vuoksi muutaman kilpailevan tarjouksen. Pyysimme tarjoukset ikkunaluettelon perusteella A-luokan puu-alumiini ikkunoista kolmelta eri toimittajalta joista ehdottomaksi voittajaksi selvisi Domus.

Ikkuna- ja ovikilpailutuksen ulkopuolelle tässä vaiheessa on jäänyt ruokatilasta terassille johtava liukuovi (2400x2300) sekä pääovi. Niiden osalta joudumme miettimään vielä hankintapaikkaa.

Poikkeuslupahakemus hyväksytty

Posti toi iloisia uutisia sekä mojovan laskun. Joka tapauksessa poikkeamislupahakemuksemme on viimein hyväksytty ympäristölautakunnassa. Saamme poiketa rakentamistapaohjeen vaatimasta lautaverhoilusta ja rapata tulevan talomme ulkokuoren. Se että yleensä tarvitsimme poikkeamisluvan tuli meille jonkinlaisena yllätyksenä, sillä samassa kolmen tontin korttelissa on yksi rapattu talo jo ennestään.

Tämä tarkoittaa sitä että asiat alkavat jälleen edistyä ja saatamme ehkä päästä rakentamaan syksyllä. Ennen sitä pitää vielä saada monta asiaa järjestymään ;-)

Alustavia suunnitelmia

Arkkitehti toimitti alustavat L2-luonnokset joiden pohjalta alamme runkotoimittajien, ikkunatoimittajien ja muiden kilpailuttamisen.